名古屋みなと行政書士として登録、日々のニュースや行政書士の業務を書いていきます

カテゴリー別アーカイブ: 実務にむけて

民法改正で行政書士はどうなるのか2

こんにちは。名古屋市港区の行政書士事務所「名古屋みなと行政書士事務所」の森田です。

民法改正で行政書士はどうなるのか

債権の消滅時効について
業種によって違う消滅時効を
権利を行使できると知った時から5年に統一。

住宅の賃貸借の敷金返還時期を明記。
経年劣化による修復費用は借りてが負担する必要がないと定めた。

敷金トラブルって意外とあって、
学生が借りたアパートを出るときに、
敷金+10万円以上の請求があり、相談があったことがありました。
賃貸借契約書に原状回復は賃借人がすべて負担すると
明記してあったためどうすればよいかというものでした。

ガイドラインにしたがった原状回復費用の見直しで、
敷金のみで済みました。

これから、民法に記載されるとなると
こういった業務も増えるのかもしれません。

民法改正で行政書士はどうなるのか

こんにちは。名古屋市港区の行政書士事務所「名古屋みなと行政書士事務所」の森田です。

民法改正で行政書士はどうなるのか

民法改正点がかなり多そうなので、有名どころで

  1. 約款の新設
  2. 債権の消滅時効の統一
  3. 法定利率の見直し

約款とは不特定多数の利用者との契約を処理するため、あらかじめ定型的に定められた契約条項を
よぶそうです。具体的には、保険約款、銀行取引、コンピュータソフト等。
とってもみずらいあの文です。

読まずに、いる人が結構おおいのでトラブルがなることもあり、
約款の内容が相手方の利益を一方的に害する場合無効と規定。
しかし、あらかじめ、約款に基づく契約と示していれば消費者の理解とは
無関係に有効とみなすとしているため、
トラブルは絶えないかもしれませんね。

こういった民事法務を専門にしていく事はないと思いますが、
行政書士としては、一般知識として身に着けたい分野です。

行政書士独立!失敗しないために

こんにちは。名古屋市港区の行政書士事務所「名古屋みなと行政書士事務所」の森田です。

行政書士独立!失敗しないために何をするべきでしょうか?

まずは、現状を把握することが大事です。

どの地域のどの分野でやっていくのか需要はあるのか等

ここは自身の特色がでる所ですので、どの地域のどの分野は人それぞれです。

例えば、都市部で農地転用をメインでやっていこうとしても

そもそも都市部に農地が少ないため、失敗する可能性が高いです。

もちろん成功している方もいるため一概にはいいきれないですが、

あくまでも失敗を減らす方法です。

成功例としては、

都市部で農地転用関係では河川工事をするときの河川占用許可の手続きや

河川付近の農地転用の資材置き場などがあるそうですが、

詳しくないので調べてください。

都市部で農地転用関係はできる人が少ないため

単価は他の業種と比べると、良いそうです。

新人行政書士さんとの情報交換

こんにちは。名古屋市港区の行政書士事務所「名古屋みなと行政書士事務所」の森田です。

新人向け研修というものが行政書士会からありました

今回は義務研修ということで

5年以内に講習をうけないと

登録取り消しになるそうです

行政書士会新人向け研修内容

内容としては業際問題についてが半分と

部会の説明でした

一日研修で10:00から17:00でした

研修が長いこともあり後半

睡眠率20%ほどあったように感じます

60名ぐらいいたと思います

年間これぐらい行政書士の方が愛知で登録されているようです

新人の方と情報交換したのですが

やはり遺言、相続が多をメイン業務にする方が多いです

営業はやっていない方が多いです

老人ホームに営業した方もいましたが

反応はあんまりみたいでした

建設業許可の研修の内容その2

こんにちは。名古屋市港区の行政書士事務所「名古屋みなと行政書士事務所」の森田です。

建設業許可の研修の内容の続きです

建設業許可について現場の声

建設業の業界は重層構造だそうで、元請が下請けに仕事をだすため

下請けは元請の請求に応じて許可をとることが多いそうです

そのため500万未満の工事には建設業許可は必要ないですが

元請に許可がないなら仕事を出さないといわれれば

許可とるしかないようです

例えば、運送業している業者の方がトラックのアンカーボルトを打つ工事は

数万円程度の工事だそうですが、元請の請求があったため許可をとっているそうです

そのため500万以上の工事がしたいから許可を取るではなく

取引の信用性や元請の請求に応じて許可を取ることも多い現状だそうです

欠格要件のチェック

欠格要件もしっかりみないといけないところで

役員や個人事業主が銃刀法違反で罰金刑になった場合許可がとれるでしょうか?

この場合許可を取ることは可能です

罰金刑の場合欠格要件に該当する場合としない場合があるので

しっかり調べることが重要です

依頼者との信頼関係

依頼者との信頼関係を築くことが大切だそうで

信頼関係が築けない場合断ることも必要だそうです

どんな時でも添付書類の誓約書とは別に誓約書を交わす行政書士の方もいるそうです

誓約書に上記のとおり相違ないことを確認しましたのような文言を入れておけば

嘘の申告をされて、許可がおりない場合に損害賠償の請求をされても

身を守ることができるかもしれません

信頼関係が築けていたため間違って申請した時に何とかなった

ということもあったそうです

建設業許可の研修の内容

こんにちは。名古屋市港区の行政書士事務所「名古屋みなと行政書士事務所」の森田です。

建設業許可の研修内容としては

まずは建設業法がメインになるのだから条文をあたれのことでした

建設業法は愛知県なら、中部地方整備局のHPからダウンロードできます
中部地方整備局のHP

最近の大きな出来事としては、リーマンショックがあったそうです

リーマンショックの影響により特定建設業許可の条件である

資金的要件を満たせなくなったため特定建設業許可から一般に変わった方が

結構多かったそうです

工事は一年以上にわたるため特定でも一般になってしまったら

下請けに仕事を出すことができなくなる場合がありますが

発注者の許可があればそのまま仕事ができる例外があるそうです

窓口のトラブルとしては業種のトラブルが多いそうです

元請からの業種指定されることが多いので

許可が取れない場合大変だそうです

許可を受けようとしている会社だけでなく

元請会社の業種も見極めてヒアリングが重要だそうです

研修後の懇親会

こんにちは。名古屋市港区の行政書士事務所「名古屋みなと行政書士事務所」の森田です。

研修後の懇親会についてですが

新人の方や先輩行政書士の方といろいろ情報交換することができました

挨拶していくなかで、やはり新人行政書士の方はメイン業務にしていきたい分野は

相続、遺言、遺産分割が多かったです

外国籍の行政書士の方もいて、入管関係をメインにやっていくそうで

すでに何件も仕事をとっていてバイリンガルはすごいと思いました

敷金返還請求関係の仕事をメインでやりたい方もいたので

仕事の幅が広いなーと感じました

先輩行政書士のかたにアドバイスを聞いてところ

足で稼いでみてはどうかと言われました

建設業メインの方で、前職は営業の仕事をされていたそうです

チラシもネット広告も一切いらない

シンプルな名刺でいいからとにかく営業をかけまくりなさいとのことで

開業挨拶として、他士業の事務所に飛び込みで挨拶や

モデルハウス展覧会などの建築関係の所にいき挨拶してまわったそうです

今は営業をほとんどしてないそうですが

がんばれば稼げるのが許認可関係だそうです

建設業許可申請の研修

こんにちは。名古屋市港区の行政書士事務所「名古屋みなと行政書士事務所」の森田です。

建設業許可申請の研修に参加しました

支部の研修でだいたい40人近く参加していたと思います

持ち物として、県のHPからダウウンロードした資料をもって

参加という形になりました

前にダウンロードしていたもので、ファイルに整理しておいたので

かなり見やすい資料として使うことができました

建設業はメイン業務にしていきたい分野だったので

研修があったことはかなり助かりました

事前に予習していたので、講師の先生がしゃべりながらでも

メモをとっていて追いつかなくても

大体のことはわかりました

研修後懇親会がありました

今回の研修は新人向けの研修であったため

新人行政書士の先生方と交流することができました

先輩行政書士のお話しによると

新人行政書士は権利義務関係をやりたがる傾向にあるらしく

離婚、相続、遺言、遺産分割協議書等の仕事をメインに持ってくることが

多いみたいです

許認可はあんまり人気がなさそうでした

やはり試験問題と業務との乖離がこういったことになるんでしょうか

51PjIs0ty9L._SY344_BO1,204,203,200_

HPを公開してみました

こんにちは。名古屋市港区の行政書士事務所「名古屋みなと行政書士事務所」の森田です。

HPを早くあげようと思い工事中だらけですが

公開することにしました

ほとんど何も内容がない状態ですが

連絡先は書いてあるため

なんと電話がかかってきました

しかし営業電話でした

日曜日に公開して月曜の朝から

営業電話がかかってくるとは思いもしませんでした

よく探せたもんだと感心します

google検索してもなにも出てこないと思うんですが

何か検索するノウハウでもあるのでしょう

営業電話の内容としては

SEO対策についてのことでした

電話対応する人にSEO対策は何をするんですか?

と聞いても面談してお話するということで

電話営業だけの人のようでした

料金は月に7万円だそうで

効果もわからないようなものに払うより

よっぽどチラシ等にお金をかけたほうが

いいような気がします

なのでお断りしました

これからは間に合ってますでガチャぎりか

営業トークを聞いたりしようと思います

産業廃棄物運搬許可の研修の内容

こんにちは。名古屋市港区の行政書士事務所「名古屋みなと行政書士事務所」の森田です。

産業廃棄物運搬許可の研修に行ってきました。

産業廃棄物運搬許可の研修の内容

先輩行政書士の実務で使った様式のコピーと

県で発行されている許可申請書を使いながら始まりました

コピー用紙は全部で100枚は超えていたと思います

今回の研修ではさらに中小企業診断士兼行政書士の先生も

いたので愛知県の産廃収運での自己資本比率等を満たさない場合の

経営事項診断書について詳しく聞くことができました

都市部では経営事項診断書についてダンピングが起こっているようで

名古屋地区は周辺都市より安く作ってもらえるそうです

今回講師をしてもらった行政書士の先生は高齢の方でした

若干聞き取りづらかったですが、なかなか豪快な方で

楽しい雰囲気がでてておもしろかったです

注意点

少し資料が古かったので、写真の撮影方法など変更点がいくつかありました

今の愛知県では、車両の撮影は正面と真横です

他県ではななめ前とななめ後ろなど撮影方法に気を付けないといけないです

産業廃棄物運搬許可の研修に参加しました

こんにちは。名古屋市港区の行政書士事務所「名古屋みなと行政書士事務所」の森田です。

研修にいろいろ参加してみようと考えていたもので

愛知県行政書士会のHP等で探していました

登録が10月ということもあり、会員専用のサイトにログインできたのは

10月の後半でした

研修の参加については締切が過ぎていたのですが

直接電話をして、当日参加できました

無理を聞いていただいてありがたかったです

今回他支部の研修に参加することになりました

行政書士の世界って儲からないイメージがついていて

ノウハウを提供することは未来のライバルを増やすため

あり得ないことだと勝手に思っていました

研修を受けてみるとみんなで行政書士の地位や能力を高めていこう

という考えで研修を開いているので

行政書士登録する前までは実務に対する不安は

かなり大きかったですが、少しづつ薄れてきました

行政書士の職印が届きました

こんにちは。名古屋市港区の行政書士事務所「名古屋みなと行政書士事務所」の森田です。

行政書士会に入会するときに職印を作ってほしいとのことでした

行政書士会関係の所から名刺、職印、判子、関連資料など

手紙で営業がきますが、結構いい値段です

インターネットで探せば半額ぐらいで作れるので

開業費用を抑えることができます

インターネットの判子のサイトでは

名前を入れるとその場でプレビューを見ることもできますし

作りたい職印によっては規定の様式があるのですが

それもちゃんと明記されているので

簡単、早い、安いでした

ただ、職印を入れる袋がついてないので

別途購入の必要があります

届いてから気づいたのでこれから購入する方はお気を付けください

行政書士会でばっちり説明をうけていると思いますが

説明する方も慣れているので結構早口でしたので

既定の様式を書いておきます

職印の大きさは一辺が1.5cm以上2.5cm以下の正方形・角印

彫りの様式は縦書き 行政書士 ○○ 之印です

特に好みがなければ2cmぐらいの角印でいいと思います

書体はなんでもいいと思います

篆書体は読みずらいので見るとなんかすごそうなイメージがあります

 

hannko2

無料相談会の感想

 

こんにちは。名古屋市港区の行政書士事務所「名古屋みなと行政書士事務所」の森田です。

無料相談会に出席の続きです

守秘義務があるためざっくりとした内容でいこうと思います

相談件数としては、相続関係が一番多かったです

平日の午後の関係上そうなるのは当然といえば当然ですが

やはり、相続は必ずおこるものなので

みなさんお困りの方も多いのでしょう

帰化申請について聞きたいといった方や

給料の謎の天引き、近隣トラブル、行政書士って何?など

相談は多種におよび、相談を受ける側もたいへんだなぁと思いました

やはり民事法務の相談が多いため言葉選びも慎重になりますし

行政書士にできないことは他の専門機関の紹介をするなどの対応でした

行政書士の先生方の対応する話術はとても勉強になりました

安心できる話し方をされたのでほっとしたお客様が

相談の途中に泣かれる方もいました

民事法務の相談の場合心が傷つき、削られ、やさしい人は

自分が悪くもないのに自分が悪いことのように感じる方もいるので

相談の内容よりもまずはあなたが心配なんですと

そういった一言でお客様とよりよい関係を築けると思います

無料相談会に出席

こんにちは。名古屋市港区の行政書士事務所「名古屋みなと行政書士事務所」の森田です。

前回支部長挨拶の時に次回無料相談会があると言う事で

出席させていただきました

いままでは、広報に載ることが少なかったそうですが

最近では広報に載ることが多くなり

無料相談も周知されるようになったため

そこそこお客さまにきていただけるようです

今回挨拶もかねて参加しました

5名の相談員の方にお会いすることができました

いろいろ行政書士のお話しについて聞きました

最初の頃はアルバイトと掛け持ちしていたときもあったそうで

苦労したそうです

行政書士一本の方もいましたが

社労士や司法書士と兼業でされてるかたもいて

やはり間口が広いほうが良いとの事でした

行政書士一本で食べていけないことはないそうなので

そこまで悲観することもなさそうです
402

申請取次関係研修会に行ってきました

こんにちは。名古屋市港区の行政書士事務所「名古屋みなと行政書士事務所」の森田です。

さっそく研修参加してまいりました

行政書士登録すると研修が結構あるので助かります

できれば開業前に参加できるなら実務を早く覚えられそうです

申請取次業務とは外国人の入管手続き等を行政書士が代わりに行う業務のことです

特色としては、本来なら外国人本人が入管に行って手続きを

しなければならないことを本人がいかなくても

行政書士だけで手続きができてしまう便利な業務です

この業務を行うには研修にでて、実務研修終了証が必要で

実務研修終了証は県の行政書士会のものと日行連の2種類です

研修感想

この研修は更新と新規両方の行政書士が混ざってうけるため

わかっている人にはとても退屈な研修みたいで

爆睡率30パーセントぐらいあると思います

私も若干眠気を覚える場面はありました

内容は実際あったことを事例に話が進んでいくため

なるほどと思うことがたくさんあって面白かったです

これからどんどん研修に参加して実務を覚えていこうと思います

1 / 3123